dogovorforma
Акты передачи жилья

Акт приема-передачи квартиры

Шаблон помогает отдельно зафиксировать передачу квартиры, ключей, мебели и состояния объекта после договора аренды или иной сделки с жильем.

  • Подходит для России
  • Ваши данные остаются на вашем устройстве и не передаются на сервер.
  • Печать, PDF и DOCX в один клик

Заполните акт

Укажите стороны, адрес квартиры, дату передачи, ключи и состояние объекта. После проверки можно сразу открыть печать или сохранить PDF.

Оформить в MAX
Заполните поля Текст документа обновляется сразу, поэтому результат можно быстро сверить до печати и PDF.
Данные остаются на вашем устройстве
Документ создается прямо в вашем браузере.Мы не сохраняем введенную информацию.

Как будет выглядеть акт

Предпросмотр показывает деловую форму акта с передачей квартиры, ключей, имущества и заметками по состоянию объекта.

Актуализация шаблона:

Вы можете кликнуть на любой текст в предпросмотре ниже и отредактировать его вручную.
Оформить в MAX
Редактирование абзаца

Внесите изменения ниже. Переменные (подсвечены голубым) лучше не удалять.

Поставьте подпись

Нарисуйте подпись пальцем или мышкой внутри рамки.

Следующие шаги

Что сделать дальше

Полезно после оформления документа

Рассчитать ипотеку

Семейная и IT-ипотека от 6%, одобрение за 2 минуты в Альфа-Банке.

Рассчитать в Альфа-Банке →
Застраховать квартиру

Защита от затопления, пожара и ущерба при аренде или покупке.

Застраховать на Сравни.ру →
Заказать выписку ЕГРН

Официальное подтверждение права собственности на недвижимость.

Заказать выписку в Росреестре →

Когда подходит шаблон

  • Нужно письменно подтвердить передачу квартиры арендатору или другому получателю;
  • Важно зафиксировать дату передачи, ключи, имущество и состояние квартиры;
  • Хочется отделить сам договор аренды от факта передачи объекта;
  • Нужен короткий понятный документ без длинной формы и лишних блоков;

Что проверить перед сохранением

  • Проверьте точный адрес квартиры и данные обеих сторон.
  • Укажите дату фактической передачи квартиры и ключей.
  • Зафиксируйте состояние квартиры, мебели и техники на момент передачи.
  • Уточните количество передаваемых ключей и доступов.
  • Если есть показания счетчиков или дефекты, перечислите их прямо в акте.

Если квартира передается с дорогой техникой, мебелью, дефектами или отдельными показаниями счетчиков, базовый шаблон лучше дополнить подробной описью или приложением.

О документе

Акт приема-передачи квартиры нужен как отдельный документ после договора аренды или иной сделки с жильем. Он показывает, в каком состоянии квартира была передана и что именно получил принимающий сторону.

Это важный следующий документ после договора аренды квартиры: сначала стороны согласуют условия проживания, а затем отдельным актом фиксируют сам факт передачи объекта и ключей.

Как использовать

  1. Заполните город, дату акта и данные передающей и принимающей стороны.
  2. Укажите точный адрес квартиры и основание передачи.
  3. Опишите состояние квартиры, мебели и техники на момент передачи.
  4. Зафиксируйте количество ключей и показания счетчиков, если они важны.
  5. Проверьте текст акта, затем распечатайте его или сохраните в PDF.

Частые вопросы

Нужен ли отдельный акт, если уже есть договор аренды квартиры?

Да, это желательный следующий документ. Договор фиксирует условия аренды, а акт отдельно подтверждает, что квартира действительно передана в определенном состоянии и с определенным имуществом.

Можно ли указать в акте мебель и технику?

Да. Если имущество важно для сторон, его лучше перечислить прямо в акте или вынести в приложение с описью.

Что делать с показаниями счетчиков?

Если они важны для расчетов, их стоит записать прямо в акте передачи квартиры. Это снижает риск спора по коммунальным платежам.

Подходит ли шаблон для аренды между физлицами?

Да. Это как раз один из самых частых сценариев использования акта приема-передачи квартиры.

Когда нужен отдельный документ по ключам или осмотру, а не только этот акт?

Если ключи передаются в другой день, чем сама квартира, или стороны хотят отдельно зафиксировать подробный осмотр, лучше не перегружать базовый акт и вынести эти детали в отдельную фиксацию. Сам акт приема-передачи остается главным документом по факту передачи квартиры.

Разобраться в вопросе

Если нужен не только шаблон, но и более широкий маршрут по теме, начните с одной из этих страниц.

Тема

Передача жилья и акты

Подходит, если важно не перепутать основной договор, акт передачи, ключи и коммунальный слой.

Сценарий

Передача квартиры по акту: что проверить до подписания

Полезно, если нужен полный маршрут передачи: счётчики, состояние квартиры, роль акта и связь с основным договором.

Связанные документы

Здесь собраны шаблоны, которые часто нужны вместе с этим документом или сразу после него.

Аренда квартиры

Базовый договор, если сначала нужно согласовать условия аренды, срок, оплату и обязанности сторон.

Получение денег

Полезна, если отдельно нужно зафиксировать получение депозита или арендной платы.

Купля-продажа квартиры

Пошаговый шаблон для сделки с квартирой: стороны, объект, цена, расчеты и передача.

Договор безвозмездного пользования квартирой

Жилищный шаблон для передачи квартиры без оплаты с условиями пользования, сроком и возвратом.

Дарение квартиры

Шаблон дарения квартиры с объектом, сторонами, передачей и аккуратной печатной формой.

Предварительный договор купли-продажи квартиры

Сильный сделочный шаблон для фиксации условий будущей продажи квартиры, сроков и аванса до основного договора.

Часто скачивают вместе

Акт выполненных работ Акт КС-2 Акт КС-3
Сервис предоставлен dogovorforma.ru • Соглашение • Политика конфиденциальности