dogovorforma
Договоры для бизнеса

Договор купли-продажи коммерческого помещения

Шаблон подходит для продажи офиса, склада, магазина, кабинета и другого нежилого помещения, когда важно закрепить объект, цену и порядок передачи.

  • Подходит для России
  • Ваши данные остаются на вашем устройстве и не передаются на сервер.
  • Печать, PDF и DOCX в один клик

Заполните договор купли-продажи коммерческого помещения

Укажите стороны, объект, цену, расчет и передачу помещения. После заполнения договор можно сразу проверить справа, распечатать или сохранить PDF.

Оформить в MAX
Заполните поля Текст документа обновляется сразу, поэтому результат можно быстро сверить до печати и PDF.
Данные остаются на вашем устройстве
Документ создается прямо в вашем браузере.Мы не сохраняем введенную информацию.

Как будет выглядеть договор купли-продажи

Предпросмотр показывает деловой текст сделки по коммерческой недвижимости с объектом, расчетом и передачей помещения.

Актуализация шаблона: 1 апреля 2026 г.

Вы можете кликнуть на любой текст в предпросмотре ниже и отредактировать его вручную.
Оформить в MAX
Редактирование абзаца

Внесите изменения ниже. Переменные (подсвечены голубым) лучше не удалять.

Поставьте подпись

Нарисуйте подпись пальцем или мышкой внутри рамки.

Следующие шаги

Что сделать дальше

Полезно после оформления документа

Подписание документов

Юридически значимая электронная подпись по 63-ФЗ без бумаги, принтеров и сканов.

Подключить в Такском →
Счёт для бизнеса в Точке

0 ₽ открытие и обслуживание, платежи без комиссии, переводы до 1 млн ₽.

Открыть в Точка Банке →
Заказать выписку ЕГРН

Официальное подтверждение права собственности на недвижимость.

Заказать выписку в Росреестре →

Когда подходит шаблон

  • Нужно оформить продажу офиса, склада, магазина или иного коммерческого помещения.
  • Важно письменно закрепить адрес, площадь, цену, расчет и момент передачи объекта.
  • Нужен отдельный шаблон именно под коммерческую недвижимость, а не под квартиру или дом.
  • Хотите быстро получить документ для проверки, печати и PDF без лишней перегрузки.

Что проверить перед сохранением

  • Проверьте точные данные продавца и покупателя.
  • Укажите адрес, площадь, этаж и назначение коммерческого помещения.
  • Сверьте цену сделки, аванс, порядок расчета и дату передачи.
  • Зафиксируйте состояние объекта, ключи, документы и отсутствие либо наличие претензий.
  • При необходимости отдельно укажите арендаторов, оборудование или имущество, которое остается в помещении.

Если сделка включает рассрочку, ипотеку, обременение, долевую собственность, арендаторов внутри объекта или особые условия передачи, шаблон лучше дополнить под конкретную ситуацию.

О шаблоне

Договор купли-продажи коммерческого помещения нужен, когда стороны оформляют продажу офиса, склада, магазина, кабинета или иного нежилого объекта. Такой шаблон помогает заранее закрепить адрес, площадь, назначение, цену, расчет и порядок передачи помещения.

Для коммерческой недвижимости важно отдельно указать состояние объекта, ключи, технические помещения, документы и дату фактической передачи. Чем точнее описан объект и расчет, тем меньше риск спора уже после подписания и передачи.

Такой документ часто используют рядом с арендой офиса, арендой склада и другими сделками по нежилой недвижимости. Перед подписанием проверьте объект, цену, порядок расчетов и факт передачи помещения.

Как использовать

  1. Заполните данные продавца, покупателя, город и дату договора.
  2. Укажите адрес коммерческого помещения, площадь и назначение объекта.
  3. Зафиксируйте цену сделки, аванс и порядок окончательного расчета.
  4. Опишите передачу ключей, документов и фактическое состояние помещения.
  5. Проверьте текст, затем распечатайте договор или сохраните PDF.

Частые вопросы

Подходит ли этот шаблон для офиса и склада?

Да. Его можно использовать для офиса, склада, кабинета, торговой точки и другого коммерческого помещения, если предмет сделки описан достаточно точно.

Чем этот шаблон отличается от договора купли-продажи квартиры?

В коммерческой недвижимости чаще важны назначение помещения, технический контур, доступ, эксплуатация и состояние нежилого объекта, поэтому формулировки отличаются от жилой сделки.

Нужен ли отдельный акт приема-передачи?

Обычно да. Отдельный акт помогает зафиксировать фактическую передачу помещения, ключей, документов и замечаний по состоянию объекта.

Можно ли сохранить документ в PDF или DOCX?

Да. После заполнения шаблон можно сразу распечатать или сохранить в PDF или DOCX прямо на странице.

Связанные документы

Здесь собраны шаблоны, которые часто нужны вместе с этим документом или сразу после него.

Передача нежилого помещения

Логичный следующий документ после сделки, если нужно отдельно закрепить передачу объекта.

Передача офиса

Подходит, если предметом сделки является офис и нужно отдельно описать ключи, мебель и технику.

Претензия по договору купли-продажи коммерческого помещения

Нужна, если после сделки возник спор о передаче помещения, состоянии объекта или расчетах.

Аренда нежилого помещения

Смежный документ для коммерческой недвижимости, если объект не продается, а сдается в аренду.

Возврат нежилого помещения

Акт для возврата офиса, кабинета или склада арендодателю с замечаниями и счетчиками.

Возврат офиса

Акт для возврата офиса с ключами, пропусками, мебелью, техникой и состоянием помещения.

Часто скачивают вместе

Договор аренды квартиры Договор аренды комнаты Договор аренды гаража
Сервис предоставлен dogovorforma.ru • Соглашение • Политика конфиденциальности