dogovorforma
Договоры с недвижимостью

Договор купли-продажи дома

Пошаговый шаблон помогает быстро оформить продажу жилого дома с участком, кадастровыми данными, ценой и чистой печатной формой.

  • Подходит для России
  • Ваши данные остаются на вашем устройстве и не передаются на сервер.
  • Печать, PDF и DOCX в один клик

Заполните договор купли-продажи дома

Укажите стороны, адрес дома, участок, цену сделки, расчет и передачу объекта. После проверки документ можно сразу открыть в печати или сохранить PDF.

Оформить в MAX
Заполните поля Текст документа обновляется сразу, поэтому результат можно быстро сверить до печати и PDF.
Данные остаются на вашем устройстве
Документ создается прямо в вашем браузере.Мы не сохраняем введенную информацию.

Как будет выглядеть договор

Предпросмотр показывает чистый договор с ключевыми реквизитами сделки, чтобы вы могли быстро сверить текст перед печатью.

Актуализация шаблона: 1 апреля 2026 г.

Вы можете кликнуть на любой текст в предпросмотре ниже и отредактировать его вручную.
Оформить в MAX
Редактирование абзаца

Внесите изменения ниже. Переменные (подсвечены голубым) лучше не удалять.

Поставьте подпись

Нарисуйте подпись пальцем или мышкой внутри рамки.

Следующие шаги

Что сделать дальше

Полезно после оформления документа

Застраховать дом

Защита дома и построек от стихии, пожара и противоправных действий.

Застраховать на Сравни.ру →
Рассчитать ипотеку

Семейная и IT-ипотека от 6%, одобрение за 2 минуты в Альфа-Банке.

Рассчитать в Альфа-Банке →
Заказать выписку ЕГРН

Официальное подтверждение права собственности на недвижимость.

Заказать выписку в Росреестре →

Когда подходит шаблон

  • Нужно оформить продажу жилого дома с земельным участком;
  • Важно письменно закрепить адрес, кадастровые данные, цену и порядок передачи;
  • Нужен рабочий шаблон с чистой печатной версией без лишних шагов;

Что проверить перед сохранением

  • Проверьте полные данные продавца и покупателя.
  • Сверьте адрес дома, кадастровые номера дома и участка, площадь и этажность.
  • Укажите точную цену продажи и порядок передачи денег.
  • Зафиксируйте дату передачи дома, ключей и документов.
  • Если нужен отдельный акт приема-передачи, подготовьте его заранее.

Если у дома есть доли, обременение, несколько собственников, ипотека, маткапитал или сложная схема расчетов, базовый шаблон лучше дополнительно адаптировать под конкретную сделку.

О шаблоне

Договор купли-продажи дома нужен, чтобы письменно зафиксировать переход жилого дома от продавца к покупателю, цену сделки и основные условия передачи объекта вместе с земельным участком.

Для такого сценария важно не только указать стороны и сумму, но и точно описать объект: адрес, кадастровый номер дома и участка, площадь, количество этажей и другие ключевые реквизиты.

После заполнения проверьте описание дома, участка, цену и порядок расчетов. Если сделка доходит до передачи, рядом обычно нужен акт приема-передачи дома.

Как использовать документ

  1. Заполните данные продавца и покупателя.
  2. Укажите адрес дома, кадастровые номера дома и участка, площадь и этажность.
  3. Зафиксируйте цену, способ расчетов и дату оплаты.
  4. Проверьте текст, затем распечатайте договор или сохраните PDF.
  5. При необходимости отдельно оформите акт приема-передачи дома.

Частые вопросы

Подходит ли шаблон для продажи дома с участком?

Да. Это как раз основной сценарий: шаблон ориентирован на продажу жилого дома вместе с земельным участком, если стороны корректно заполняют объект.

Нужно ли отдельно оформлять акт приема-передачи?

Желательно да. Договор фиксирует условия сделки, а акт отдельно подтверждает передачу дома, ключей и документов.

Можно ли сразу сохранить договор в PDF?

Да. После заполнения шаблон можно сразу распечатать или сохранить в PDF или DOCX прямо на странице.

Подходит ли шаблон, если у дома есть доли или ипотека?

Для таких случаев базовый вариант лучше дополнительно адаптировать, чтобы учесть все ограничения, согласия и условия расчетов.

Связанные документы

Здесь собраны шаблоны, которые часто нужны вместе с этим документом или сразу после него.

Купля-продажа земельного участка

Соседний шаблон, если нужно отдельно оформить участок или связать его с домом.

Передача нежилого помещения

Смежный документ для передачи объекта недвижимости и фиксации состояния помещения.

Передача квартиры

Полезный соседний документ для жилищных сделок и передачи объекта покупателю.

Передача дома

Акт для передачи дома с ключами, участком, счетчиками и состоянием объекта.

Спор по квартире

Шаблон претензии по расчетам, передаче квартиры, документам, скрытым недостаткам и иным нарушениям после сделки.

Жалоба в жилищную инспекцию

Шаблон обращения по нарушениям управляющей компании, содержанию дома, коммунальным услугам и общему имуществу.

Часто скачивают вместе

Договор аренды квартиры Договор аренды комнаты Договор аренды гаража
Сервис предоставлен dogovorforma.ru • Соглашение • Политика конфиденциальности